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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心負責選出下屆特首的選舉委員會昨 (11) 日完成界別分組選舉，有 23 萬合國泰世華銀行房貸專案資格選民從 1239 名候選人中，選出 733 個選委，連同 461 個早前已自動當選及當然選委，約 1200 人的選舉委員會將於明年 3 月 26 日選出新一屆行政長官。這次選委會選舉投票率破了回歸以來新高，高達約 50%，昨日晚上 9 時半的投票率人數已超越上屆全日的投票紀錄。有份籌組民主派名單「民主 300+」的會計界立法會議員梁繼昌則指雖然投票率仍不及立法會選舉，但對民主派取得 300 席選委仍然審慎樂觀。綜合香港文國泰世華銀行貸款匯報、明報、星島日報報導，投票率在首小時開始已經高開，一直比上屆同時段為高，甚至曾經高出一倍。截至下午 5 時 30 分，累積投票率已經錄得 29.13%，高於上屆總投票率 27.60%，一小時後累積投票率更達 32.61%，打破 2005 年選委會補選的 30.35% 紀錄。截至晚上 9 時 30 分，累積投票率為 42.38%，共有 98215 名合資格選民投票。截至晚上 9 時 30 分，首 5 個投票率最高的界別依次為港九各區議會 (92.79%)、鄉議局 (89.12%)、酒店界 (83.33%)、體育、演藝、文化及出版界的演藝小組 (82.11%) 和新界各區議會 (81.17%)。在多個競爭激烈的專業界別，選民踴躍投票，在截至晚上 9 時 30 分投票率，比上屆同時段高出雙位數百分點。競爭最激烈、由 94 人角逐 30 席的衛生服務界，投票率為 31.26%，比上屆同時段高出 18.29 個百分點，資訊科技界的投票率更比上屆同時段高超過 20 個百分點，達 59.21%。選委會原有 1200 席，但今屆扣掉身兼立法會議員及港區人大代表的身分重複選委田北辰、廖長江及馬逢國，2 名被褫奪資格的立法會議員青年新政游蕙禎及梁頌恆，以及 1 名本應自動當選但被取消資格的進出口界別候選人，令選委實質只剩 1194 席。近 38% 的議席在選舉日前已出爐，包括當然選委 101 人、13 個自動當選界別共 300 人，及宗教界已抽籤或提名產生的 60 人。民主派在今屆選舉組成近 360 名候選人的「民主 300+」名單，在專業界別積極搶灘，以求於明年 3 月的特首選舉發揮最大作用。10 個專業界別均有競爭，競爭最激烈的屬衞生服務界，以及建築、測量、都市規劃及園境界，分別有 95 及 92 人爭 30 席，平均 3.1 人爭 1 議席。民主派一路以反對梁振英連任為競選宣傳的主打綱領，隨着梁振英日前突然宣布不競逐連任，「ABC」(Anyone But CY) 議題頓時消失，民主派縱使取得 300 席，亦形同一盤散沙，在群龍無首下，日後在支持什麼特首候選人方面，泛民恐將出現分歧。
（中央社記者吳家豪台北19日電）為協助台灣銀行業迎戰數位浪潮，全球第二大軟體公司甲骨文（Oracle）提出多維度分析、全客戶體驗、個人化內容、自動化服務4大數位銀行成功要素及其對應的解決方案。 根據市場研究機構Accenture的調查「BankingCustomer 2020」，目前銀行客戶主要使用的通路包含電話、社群、分行、行動、提款機以及網路等服務，平均每 1個月中，客戶使用銀行服務共達17次，其中有高達7次是採用網路服務，3次使用行動服務；另有高達61%的顧客期待銀行推出更多線上服務。 調查指出，有40%的民眾會因為不好的客戶體驗停止與銀行間的往來，其中又有45%的民眾會因負面體驗勸退他人使用該銀行的服務。在數位浪潮下，多通路服務的趨勢不僅加劇銀行的負擔，在市場競爭、消費者意識上漲的年代，銀行業者面對的挑戰較過去更是困難重重。 面對這些艱鉅的挑戰，甲骨文提出 4大數位銀行成功要素，包括多維度分析、全客戶體驗、個人化內容、以及自動化服務。 甲骨文進一步解釋，多維度分析是分析各種顧客資訊，多面向並深入地了解需求；全客戶體驗是無論在實體銀行、網路銀行、行動平台或社群等，提供一致性的體驗服務；個人化內容是針對個人化的差異提供訊息，創造需求與商機，自動化服務是提供顧客可自助的自動化服務，藉以加強服務的即時性。 甲骨文表示，要促成這4大要素，大數據分析與智慧型的網站管理平台為關鍵所在。然而，就大數據應用而言，最主要的挑戰仍在於一般銀行行銷等相關非IT人員對大數據不熟悉，難以從中取得有用的洞察資訊；而智慧型的網站管理平台眾多，是否足以快速因應市場變化，則為選擇時的核心考量。 甲骨文提出對應的解決方案，包括大數據解決方案Oracle Big Data Discovery與智慧型的個人化行銷顧問Oracle WebCenter Sites，一方面提升行銷精準度，二方面完善全通路的客戶體驗，協助銀行業者積極備戰數位浪潮。1051019
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